-
READ MORETaloyhtiön yleisimmät remontit ovat putkiremontti, julkisivuremontti, kattoremontti, ikkunaremontti, parvekeremontti ja hissiremontti. Remonttien kustannukset vaihtelevat ja hintaan vaikuttaa sijainti, toteutustapa ja remontin laajuus. Rakennuksen laitteilla, järjestelmillä ja rakenteilla on tekninen käyttöikänsä. Kun käyttöikä on tullut tiensä päähän, laite, rakenne tai järjestelmä on korvattava uudella tai korjattava. Taloyhtiön remontit jaotellaan pääsääntöisesti kahteen ryhmään: peruskorjauksiin ja perusparannuksiin. Peruskorjauksessa […]
-
READ MOREMonella taloyhtiöllä on lähivuosina edessä hissiremontti. Hissiyhdistyksen mukaan Suomessa on noin 60 000 hissiä. Näistä arviolta puolet on peruskorjauksen tai modernisoinnin tarpeessa. Tällä hetkellä suurin osa 1960-70 -luvuilla rakennetuista hisseistä on teknisen käyttöikänsä päässä. Taloyhtiön yleisimmistä remonteista hissiremontti on harmittomin siinä mielessä, että se ei aiheuta juurikaan haittaa asumiselle. Hissiremontin tarve riippuu käyttöiästä Hissien käyttöikä […]
-
READ MOREValesokkeli eli piilosokkeli otettiin käyttöön jo 1960 -luvulla ja sitä on rakennettu aina 1990 -luvulle asti. Valesokkeli on ollut hyvin käytetty rakenne maanvaraisena perustustapana. Tänä päivänä rakenne luokitellaan asuntokaupan kuntoarviossa riskirakenteeksi, minkä vuoksi valesokkeli on vähitellen poistunut käytöstä perustuksien toteutustapana. Mistä nimitys valesokkeli sitten tulee? Kun tarkastellaan rakennusta ulkoapäin, näyttää siltä, että kiinteistössä on betoninen […]
-
READ MOREHuoneistokohtainen vedenmittaus mittaa käyttöveden kulutusta nimensä mukaisesti huoneistokohtaisesti. Tutkimusten mukaan huoneistokohtainen vedenmittaus on vähentänyt asuntojen puhtaanveden kulutusta ja tätä kautta myös käytettävän energian kulutusta. Vesimittareita on otettu käyttöön ja lakia on uudistettu aktiivisesti kuluneen kymmenen vuoden aikana. Uudistuotannossa huoneistokohtaiset vesimittarit on otettu käyttöön jo vuonna 2011. Saneerauskohteisiin huoneistokohtaiset vesimittarit tulivat pakollisiksi vuonna 2013, kun käyttövesiverkoston […]
-
READ MOREParvekkeet ovat osa julkisivua ja usein parvekeremontti toteutetaankin julkisivuremontin yhteydessä. Parvekkeiden keskimääräinen tekninen käyttöikä vaihtelee materiaalin ja parveketyypin mukaan. Jos parveke on sateilta suojassa, on sen käyttöikä yleensä pidempi. Parvekelasitukset myös pidentävät parvekkeiden käyttöikää, sillä ne suojaavat parvekkeita sääolosuhteilta. Parvekkeiden käyttöikä on yleensä 30 – 50 vuotta. Betonirakenteiset parvekkeet kestävät 30 – 50 vuotta. Mikäli […]
