Blogi

  • Julkisivuremontti – kauanko kestää ja paljonko maksaa

    Julkisivuremontti on yksi kiinteistön yleisimmistä remonteista. Julkisivuremonttiin kuuluu julkisivujen eli ulkoseinien korjaaminen. Usein julkisivuremonttiin sisällytetään myös parveke- ja ikkunaremontti. Julkisivuremontti maksaa 150 – 600€/huoneistoneliö ja remontti tulee vastaa keskimäärin 20 – 70 vuoden välein, julkisivun materiaalista riippuen. Julkisivuremontin ajankohta vaihtelee materiaalista riippuen. Karkeasti julkisivut voidaan jakaa: betonielementti- ja pesubetoniseiniin, tiiliseiniin, rapattuihin ulkoseiniin, levytettyihin ulkoseiniin ja […]

    READ MORE
  • Radon ja asuminen

    Radon on radioaktiivinen jalokaasu, joka syntyy maaperässä, eikä sitä voi aisteilla havaita. Kaasu vapautuu maankuoressa uraanin ja toriumin hajoamistuotteena ja sen voi havaita ainoastaan mittaamalla, koska kaasu on väritön, hajuton ja mauton. Maaperässä radonpitoisuus on paikoitellen hyvin korkea. Ulkoilmaan päästyään radon laimenee nopeasti. Mikäli rakennuksen alapohja ei ole tiivis, imeytyy maaperästä radonpitoista ilmaa sisäilmaan. Miksi […]

    READ MORE
  • Mikä on hiilineutraali kiinteistö?

    Hiilineutraalius tarkoittaa sitä, että hiilidioksidipäästöjä tuotetaan vain sen verran kuin niitä voidaan sitoa ilmakehästä. Hiilidioksidipäästöt puolestaan aiheuttavat ilmastonmuutoksen. Ilmastonmuutos aiheuttaa erilaisia ääriolosuhteita. Kuivuus, helteet, rankkasateet, tulvat ja maanvyöryt ovat yhä yleisempiä ja vaikuttavat ihmisten ympäristöön, terveyteen ja talouteen. Ilmastonmuutos tapahtuu kaikkialla maailmassa, mutta seuraukset eivät ole samanlaisia. Siinä, missä keskilämpötilan nousu mahdollistaa jossain uudenlaisen maanviljelyn, […]

    READ MORE
  • Taloyhtiölainat – saako korjaamiseen vielä lainaa?

    Taloyhtiölainat ovat saaneet paljon palstatilaa mediassa viime aikoina. Huoli on ollut taloyhtiölainakannan kasvussa ja kotitalouksien velkaantumisessa. On myös maalailtu synkkiä pilviä velkaisista asuntosijoittajista, jotka estäisivät taloyhtiön lainansaannin. Mistä ilmiössä on oikeastaan kyse? Rakennuslehden pankeille tekemän kyselyn mukaan asunto-osakeyhtiöiden korjausten lainoituksessa ei ole juuri tapahtunut muutoksia. Kuitenkin samaan aikaan Isännöintiliiton totetuttama kysely nostaa esiin sen, että […]

    READ MORE
  • Taloyhtiön korjausvelka

    Kiinteistön korjausvelka on se raha­määrää, joka kiinteistöön olisi pitänyt investoida, jotta kiinteistö olisi käytön kannalta hyvässä kunnossa. Talouselämän artikkelin (23.11.2020) mukaan Suomen kiinteistöihin kohdistuvasta korjausvelasta noin puolet olisi asunto-osakeyhtiöillä. Mitä sinun tulisi tietää kiinteistön korjausvelasta, jos omistat osakkeita taloyhtiöstä? Suomalaiset ovat tietämättömiä taloyhtiönsä korjausvelan vaikutuksesta asumiskustannuksiin ja asunnon arvoon. Asuntomarkkinat ylläpitävät eräänlaista kuplaa, koska vanhojen […]

    READ MORE